自去年末起陷于存活危机的佳兆业，如今咸鱼翻身的迹象更加显著。《每日经济新闻》记者了解到，佳兆业深圳前海广场项目部分房源自日前已中止司法查禁，接下来剩下房源预计也将分批无法访问。更加早于之前，坐落于广州黄埔区的佳兆业城市广场取得无法访问，散户当日回笼超强两亿元资金。作为大本营的广深区域，正在为佳兆业的起死回生贡献真为金白银的销售收入。

不过，后遗症佳兆业的年报危机仍并未消弭，此前公司被普华永道就年报数据明确提出了六大批评，能否消弭年报危机，将沦为佳兆业最后构建全面复活的关键。195套房源关卡《每日经济新闻》记者了解到，此次无法访问的项目是坐落于深圳前海的佳兆业前海广场，根据深圳市国土局官方网站表明，项目有195套房源由管理局瞄准更改为已备案，这也是佳兆业深圳项目自去年12月再次发生锁房危机后，近一年来在深圳区域首次构建销售入账。

佳兆业涉及负责人告诉他记者，此次顺利完成签下备案的客户，主要是在2014年10月底早已股份但仍未签下的大约200家客户。值得一提的是，不受今年以来深圳房价上涨的影响，前海广场周边项目的售价早已超过57000~58000元/平方米，但佳兆业本次继续执行的价格仍是一年前的协议誓约销售价格，为35000~ 37000元/平方米。

此次大约200套房源以求无法访问，原因是公司与债权人渤海银行之间取得了可行性共识。上述人士回应，佳兆业前海广场仍然并未复工，首批业主月底2015年6月顺利住进。截至目前，项目一期所有楼栋全部封顶。此次股份并未签下的客户在已完成签下后，都将按合约誓约的时间如期保质交付给。

接下来，前海广场的先前房源预计将分批无法访问。记者粗略估计，本次股份签下已完成，将为佳兆业回笼多达5亿的资金。除了前海广场外，佳兆业在深圳还有大鹏假日广场、悦峰花园、佳兆业中央广场等多个楼盘正处于司法查禁状态，这些房源的货值在去年12月时已多达50亿元。

随着深圳房价今年同比涨幅多达30%，如果这些项目接下来相继无法访问，将为佳兆业贡献相当可观的销售收入。自去年再次发生锁房事件后，佳兆业的经营状况一度陷于休克状态。

但随着创始人郭英成留任董事局主席职位后，佳兆业在广州、上海、苏州、杭州、武汉、惠州等多个城市的项目早已新的完全恢复销售。特别是在在一线城市，坐落于广州市黄埔区的佳兆业城市广场在10月全面无法访问并完全恢复销售，散户单日热卖2亿余元。在上海，佳兆业城市广场也于9月底与中国银行达成协议债务重组协议并重新启动销售，至今销售多达6000万元，另一个项目佳兆业八号目前也已长时间销售。

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