国家规定的地方国五条细则大限已至。昨日及前日各大备受瞩目的城市细则相继揭晓。其中，深圳细则紧随粤五条，特别强调按照国家有关政策继续执行，惊艳受限。

北京、上海细则细化不少，京籍单身人士二套房出租汽车，二套房债首付款比例提升。对于粤版细则并未明确化的20%个税征税问题，北京采行差异征税方式，对五年以上唯一住房减免个税；沪版细则对第三套住房停贷，拒绝增强异地、再婚等借款人的资格审查。

深圳无惊艳昨晚深圳国五条细则一实施，守候多时的业内注目人士失礼跟粤五条差异并不大，惊艳受限。深圳国五条细则紧随粤五条精神，主要特别强调平稳房价，全国工商联房地产商不会理事吴新坚昨日告诉他南都记者，深圳房价控制目标还是可以构建的，却是此前深圳国土委早已实施了房价环比零增长的行政调控拒绝，严苛守卫价格关口。合富置业市场经理梁燕明告诉他南都记者，房地产交易市场在3月底早已慢慢安静，很多购房市场需求在3月中旬早已集中于获释，这个时候末班车早已赶不及了，交易逐步上升。

潜在购房者想买的早已提前使出。

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